新築売戸建住宅 茂原市 萩原町１丁目 (茂原駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,690万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩20分
所在地 千葉県茂原市萩原町１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 108.05㎡ 土地面積 公簿 248.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＳＬＤＫ
  • イメージパース
  • 配置図
  • 宅性能表示制度「最高等級」５分野７項目取得！
  • 省エネ性能ラベル
  • 一建設では住宅お引渡しから６ヶ月後、２年後、５年後、１０年後の計４回、定期点検を実施しています。
  • 基礎着工前の地盤調査と地盤改良
  • 建築基準法で定める地震力の１．５倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
  • ２４時間換気システム
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
  • 建物の床をささえる『床束（ゆかづか）』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
  • 「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ外房線 / 新茂原駅 徒歩21分
    所在地 千葉県茂原市萩原町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年08月
    施工会社：一建設株式会社
    ・建築会社：一建設株式会社
    ・建築確認番号【第２４ＵＤＩ１Ｗ建００２

    ６７号】
    ・網戸、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。
    ・司法書士は売主指定となります。
    ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.2･5.2･7.7） 建物面積 108.05㎡
    土地面積 公簿 248.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道 接面18.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建00267号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982795091
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)房総住建

    交通：
    ＪＲ内房線／安房鴨川　徒歩1分
    住所：
    千葉県鴨川市横渚１１０２－３　ピーアイビル２Ｆ－Ｃ
    TEL：
    04-7099-0678
    FAX：
    04-7093-6689
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４６０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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